Продажа земельных участков в Черкесске

Земельный участок для ЛПХ в живописном поселке Пхия, 10 сотокКадастровый номер: 09:05:0200101:564Адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Урупский район, п. Пхия, ул. Набережная, 17Площадь: 10 соток (1000 кв. м.) по данным Росреестра от 25.10.2022. Чистый статус: Участок учтенный, с частной собственностью. Никаких строений, полностью пустой — ваш чистый лист для творчества. Назначение: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Идеально для постройки дома, разведения сада, огорода, содержания птицы или мелкого скота. Уникальное расположение: Участок находится в особой локации — напротив вертолётной площадки и всего в 100 метрах от берега реки Лобы. Отличный потенциал для видовых проектов и жизни на природе. Координаты: 43.589621, 40.946015. Цена: 4900000 рублей. Рассматриваем разумный торг для серьезного покупателя.1.Кадастровая стоимость и подробная информация о собственнике доступны по запросу в Росреестре.2.Фото участка — только со спутника (прилагаются). Участок пустой, лично осмотреть можно в любое время по договоренности.Идеально для: тех, кто ищет место для жизни на природе с отличной транспортной логистикой (вертолётная площадка) и близостью к воде, ведения своего хозяйства или строительства загородного дома в экологически чистом районе Кавказа.С таким расположением участок может быть интересен не только для личного использования, но и для проектов, связанных с туризмом или активным отдыхом.

Продам участок в быстроразвивающимся горном районе Пхии. Участок располагается рядом с федеральной трассой, которая будет выходить на Адлер. Обратите внимание...участок в собственности. По всем вопросам звоните.

Отличное место с очень красивым видом ЭТО НЕ АРХЫЗ это лучше, это просто другая природа и другой вид. Много пеших маршрутов, различные экскурсии на байках лошадях и квадриках на лечебные кислые источники и т. д.Участок 20 соток. Номер участку присвоен Ул. Заречная 60. В ближайшее время буде т заведено электричество и Цена вырастет. Участок находится на горе, от туда открывается вид на всё ущелье и на горы красивее чем внизу однозначно. Место очень перспективное для бизнеса. В ближайшее время планируют протянуть газ.Все остальные вопросы по тел.Один участок оставил себе)Возможен обмен на коммерцию в Ставрополе. Реальному покупателю возможен торг!!!

Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 ''Лермонтов- Черкесск'' на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт ''Архыз'', что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!

продаётся участок в живописном месте... под постройку дома.. рядом горная река протекает... на участке большой ангар... подведено электричество.. забор установлен... въезд на участок выложен плиткой

Объект 175058. Срочно! Цена ниже рынка! Земельный участок 61 сотки — Софийская поляна, Архыз. Отличная локация: рядом Софийские озёра и водопад Разрешённое использование: туризм, отдых, рекреация Подходит для строительства глэмпинг-отеля или модульных апартаментов Возможность получить гос. субсидию до 1,5 млн ? на номер Перспективы:Новый аэропорт в АрхызеТрасса Красная Поляна — Архыз (1 ч. 30 м. пути)Рост цен на землю в 2024 году — +140% Технические плюсы:Договор с Россетями (электричество)Вода и канализацияЮридически чистый, без обременений Условия: аренда на 49 лет, низкая ставка! Звоните сейчас — предложение ограничено!

Продам участок 20 соток аренда 49 лет, я арендатор, на участке все коммуникации, газ, вода электричество, дом жилой со всеми удобствами, фундамент под 2 дом и все коммуникации на еще 3 дома

УЧАСТОК 7,5 ГА НА СОФИЙСКОЙ ПОЛЯНЕ, АРХЫЗ — ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ Кадастровый номер: 09:06:0021602:123 Площадь: 7,5 га Срок аренды: до 2055 года Стоимость: 112 500 000 ? ЛокацияСофийская поляна — привлекательная локация Архыза, расположенная между посёлком Архыз и курортом Романтик.До горнолыжных трасс — около 20 минут езды.Участок расположен в живописном месте: с одной стороны — гора, с другой — река. Рядом проходит река, что создаёт дополнительные возможности для формирования рекреационной концепции. Возможности для развитияНазначение земель — рекреационная деятельность. Категория — земли лесного фонда.Предусмотрена возможность застройки до 10 000 м².В площадь застройки, в частности, не входят навесы, дорожки, лыжные и роллерные трассы, элементы благоустройства и другие предусмотренные проектом объекты.Участок может рассматриваться для создания комплексного туристического объекта: зимние активности — тюбинг, лыжные и санные трассы, бугель, летняя инфраструктура — zip-line, верёвочный парк и другие активности, рекреационная зона у реки — SPA-комплекс, бани, зоны отдыха, гостевые домики и иные объекты туристической и рекреационной инфраструктуры. Дополнительная возможностьУчасток является частью смежной территории площадью 15 га.Для инвестора, заинтересованного в более масштабном проекте, возможна дополнительная покупка смежного участка аналогичной площади, что позволяет сформировать единую территорию до 15 га.Условия приобретения смежной территории обсуждаются индивидуально. Юридический статусУчасток находится в аренде до 2055 года.По имеющейся информации, участок: не заходит на территорию Архызского заказника, не входит в особо охраняемую природную территорию регионального значения, не относится к землям Тебердинского национального парка, не входит в земли поселений, не относится к особой экономической зоне. Перспектива развития АрхызаУтверждён мастер-план ВТРК Архыз, предусматривающий развитие территории, в том числе Софийской поляны.В развитие курорта заявлены значительные инвестиции, а также рост туристического потока.Архыз рассматривается как одно из перспективных направлений для развития туристической недвижимости и рекреационного бизнеса на Северном Кавказе.Интересное предложение для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание туристического комплекса в Архызе. Документы, градостроительные параметры и подробности — по запросу.Торг обсуждается

ЦЕНА БУДЕТ АКТУАЛЬНА НЕДЕЛЕЮПродается участок 50 соток в самом поселке Архыз, ул. Банковская.Такие участки внутри поселка появляются в продаже крайне редко. Основная часть хороших локаций давно разобрана, поэтому спрос на землю именно в этой части Архыза остается стабильно высоким.— Рекреационное назначение— Земли лесного фонда— Долгосрочная аренда на 49 лет— Договор аренды с 2018 годаКоммуникации:— Вода проходит по участку— Газ рядом— Электричество у соседей уже подключено, подключение возможноВажный момент для тех, кто сейчас осторожно относится к Архызу:участок находится именно в самом поселке, не возле лыжных трасс и не в тех локациях, по которым идут проверки и спорные вопросы. Это совершенно другая история, и понимающие люди это знают.Более того, в нынешних реалиях Архыза долгосрочная аренда лесного фонда многими рассматривается даже как более спокойный и понятный вариант, чем отдельные участки в собственности.Участок отлично подойдет под эко-домики, туристическое направление или просто как сильная инвестиция в землю внутри Архыза, которой с каждым годом становится всё меньше.Продаю не из-за ситуации вокруг Архыза — продажа связана исключительно с личной необходимостью.Цена: 751000 тыс. за сотку.Разумный торг возможен при серьезном интересе.

Продаётся уникальный земельный участок на живописной Софийской поляне , возле ПЕРВОГО ОТЕЛЯ с видом на горы!Идеальное место для реализации вашего гостиничного проекта или другого бизнеса в сфере туризма и отдыха.Участок расположен в экологически чистом районе, где открываются захватывающие панорамные виды на величественные горы- настоящий подарок для глаз и души.Основные преимущества:Просторная ровная территория, удобная для строительства.Прекрасные виды на горные вершины и ручьи, расположенные по обе стороны от участка, которые подарят вашим гостям атмосферу уюта и вдохновения.Развивающийся туристический район с хорошей транспортной доступностьюОтличный потенциал для создания гостиницы, загородного комплекса или базы отдыха.Этот земельный участок - ваш первый шаг к успешному инвестиционному проекту в сфере гостеприимства!Кадастровый номер 09:06:0021602:392Цена за 1 сотку 800.000?. Возможен разумный торг!

Прекрасный участок на Софийской поляне с отличной локацией в пешей доступности (7 минут) от центра поляны (Мечети) Есть возможность присоединить еще 25 соток, И купить соседний 40 сотокИтого = 0,95 ГаУчасток находится в центре Софийской поляны 7 минут пешком до места, где находятся все прокаты, экскурсии и магазины. При этом, в тихом месте, в лесу.12 минут на авто до села Архыз 12 минут до подъемников Романтик Преимущество Поляны наличие туристов круглый годРядом действующие глемпинги На участке не много деревьев, есть возможность разместить до 10 строений.Проведена разведка воды есть залегание на 30 метрах.Проведена канализация и подводка воды под 6 домиков К 2028 году планируется ввод в эксплуатацию местного аэропорта Архыз, реализация которого началась в 1 квартале 2024 года. Строится дорога в Сочи. Прекрасная зона катания большие широкие трассы, строящиеся подъемники. Все в стадии активного развития. Архыз активно развивается как всесезонный курорт, переходя ко второму этапу строительства: к 2030 году планируется удвоить турпоток до 2 млн человек (в зимнем сезоне 2025-26 1,15 млн), увеличить номерной фонд до 8 тыс. номеров, запустить новые отели, сноупарки и объекты инфраструктуры. Курорт ориентирован на семейный отдых, экологический туризм и круглогодичное функционирование, оставаясь флагманом туркластера Северного Кавказа.Правительство России направит ООО Горные вершины субсидии в 5 млрд рублей на 2026 год и 3,2 млрд руб. на 2027 год для развития горнолыжного курорта Архыз в Карачаево-Черкесии.Компания использует эти средства на строительство объектов горнолыжной инфраструктуры, покупку спецтехники и содержание трасс в рамках концессионного соглашения с государством. Сейчас курорт принимает 1,5 млн туристов в год, предлагает 27 км трасс и девять подъемников. К 2030 году протяженность трасс вырастет вдвое - до 57 км, а число канаток достигнет 16.

продам большой участок находящийся в аренде на 42 года. На участке имеются строения площадью 120 м2, а так же готовая баня и бассейн, кадастровый номер 09:06:0021401:1764

Продам земельный участок 24,6 сотки на возвышенности в ст. Преградная КЧР.Кадастроввй номер 09:05:0050103:68. На участке находится крепкая деревянная хата с металлопластиковыми окнами и дверьми, в доме есть дровяная печь . Так же на участке имеется погреб , небольшое кирпичное строение (использовалась как летняя кухня) и небольшой навес . Есть электричество , ценральная вода и газ проходят по границе участка-есть возможность подключить. Сделано межевание , документы на руках-собтвенность. До горнолыжного курорта Архыз 1 час езды,до будущего аэропорта примерно тоже час езды . С участка открывается отличный вид на гору Баранаха. Реальному покупателю возможен небольшой торг на месте

Участок под глэмпинг, эко-отель или усадьбу. Продаётся ровный, сухой участок 15 соток (ИЖС) в живописном предгорье Кавказа — с. Курджиново (Урупский р-н, КЧР, Короткий пер., 9). Расположен на возвышенности, в паре минут от реки Большая Лаба, в окружении леса. Земля здесь стремительно растёт в цене из-за развития экотуризма.Преимущества для вашего проекта:Готов к застройке: На участке есть строения (хата, летняя кухня) — готовая база под склад или бытовку для строителей. На территории растет взрослый сад.Коммуникации: Электричество подключено. Дорога отсыпана, широкий удобный подъезд для спецтехники.Логистика: ~1.52 часа до курорта Архыз, ~2.53 часа до аэропортов Минеральных Вод или Краснодара.Для иногородних покупателей:Проведу подробный онлайн-показ по видеосвязи, скину видеообзор участка и подъездных путей. Полностью готов к дистанционному оформлению сделки.Документы в порядке: один собственник, межевание сделано, никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите!

Объект 1368. В продаже 2 смежных земельных участка СО СТРОЕНИЯМИ в Карачаево-Черкесской Республике в селе Курджиново. На участках имеется два небольших дома 32,2 м2 и 21,7 м2 , оба зарегистрированы как жилые (!)Суперперспективный развивающийся район. Земли находятся в непосредственной близости от трассы Архыз-Красная Поляна (!!!) Завораживающий вид на горы со всех сторон от села и близость к реке Лаба делает представленный объект идеальным инвестиционным решением для тех, кто планирует развивать бизнес в сфере российского туризма. Самым перспективным направлением на сегодняшний день является эко-туризм. Однако с развитием транспортных развязок, на смену придут более комфортабельные базы отдыха и светские развлечения.Курджиново окружают природные достопримечательности, недалеко есть серные источники, выше в горах - Кавказский Биосферный заповедник.Речная долина со всех сторон окружена горами. Их склоны покрыты густым реликтовым лесом.Население Курджиново около 6000 человек. 89% населения - русские. На территории села работают две средних школы, детский сад, участковая больница, поликлиника, стоматологический кабинет, Дом Культуры, почтовое отделение, магазины с продуктовыми и промышленными товарами, есть 4G интернет от трёх мобильных операторов, можно также протянуть оптоволокно.Вода из скважин отличается чистотой и подходит для питья и приготовления пищи.Электричество проведено.Есть возможность проведения газа.Предложение ограничено! Не упустите возможность приобретения земли с уникальным месторасположением, чистейшей экологией и колоссальным потенциалом для развития туристического бизнеса!

Продам участок 10 сот. В собственности. Огорожен забором, металлопрофиль под дерево. Вода, электричество заведены на участок. Газ по меже и по улице. Дом со всеми удобствами (каркасный). Большая комната, кухня, санузел(душ, умывальник, унитаз). Четыре каркаса под строительство гостевых домов со всеми удобствами. Один гостевой дом собран ( стены, пол, крыша) 36кв.м. Ещё один домокомплект в наличии. Навес 13м3м под стройматериалы. Смонтированы четыре септика, по три кольца каждый.50 метров от центральной улицы Ленина. Магазины, кафе, рестораны в шаговой доступности. Очень удобное месторасположение. Звоните, спрашивайте. Отвечу на все вопросы. Я, собственник.

Продам элитный участок площадью 23,3 сотки, село Архыз, улица Водопадная дом 9, 9А, с панорамным видом на горные вершины, расположенный в 150 метрах от центра уютного живописного курортного поселка Архыз. Поселок находится в 50 км от нового строящегося аэропорта. В скором времени это откроет новые возможности для туризма: после запуска объекта дорога до популярных курортов займёт минимум времени.Участок правильной прямоугольной формы, идеально подходит для строительства загородного или гостевого дома, дачи. Участок без построек. Расположен по середине поселка, подъезд с 4-х сторон. Удобно добираться на машине круглый год.Участок в собственности более 10-ти лет, категория назначения земли ЛПХ.Все коммуникации центральные по границе участка. До ближайшего горнолыжного поселка Романтик - 11 км на машине.Цена 2.800.000 руб./сотка.Участок сформирован из двух участков, и у него один собственник.Кадастровые номера:09:06:0050103:55409:06:0050103:441Продает владелец.

Продаётся шикарный участок в начале п.Архыз. От федеральной трассы 100 метров. Свет на участке есть, рядом протекает речка. Участок в Аренде на 49 лет. Имеется полный пакет документов. Звоните! Предложение шикарное! Возможен обмен на автомобиль!

Срочно Продаются 2 земельных участка рядом по 15 соток , расположение-вдоль федеральной трассы, не доезжая 7км до Архыза. Аренда 49 лет. Имеем право на переуступку. Назначение земли: для осуществления рекреационной деятельности, представляющую собой оказание услуг в сфере туризма и организации отдыха. Участок расположен в очень удачном для осуществления гостиничного бизнеса месте, На участке разнообразие пород деревьев. Рядом вода, электричество, ручей. Юрилическая чистота- проект освоения лесов с положительным решением экспертизы, оформление строго через МинПрироды КЧР и МФЦ с полным сопровождением. На все остальные интересующиеся вопросы отвечу по телефону. Продажа от собственника, торг! Рассмотрим варианты обмена.

Продаётся перспективный земельный участок в селе Нижняя Ермоловка — отличная возможность для выгодных инвестиций и строительства.Участок расположен в живописном и экологически чистом районе, окружённом природой и горами. Это идеальное место как для строительства частного дома, дачи так и для долгосрочных вложений.Главное преимущество — стремительное развитие инфраструктуры. В ближайшее время планируется строительство новой дороги, соединяющей Архыз и Красную Поляну. Это значительно улучшит транспортную доступность и увеличит поток туристов, что неизбежно приведёт к росту стоимости земли в этом районе.Уже сейчас участок представляет интерес, а после реализации проекта его инвестиционная привлекательность вырастет в разы. Это шанс приобрести землю по текущей цене до её ожидаемого подорожания.Преимущества участка:— Удобное расположение— Живописные виды и чистый воздух— Перспектива роста стоимости— Подходит под строительство — Развивающийся туристический регионДокументы готовы к сделке. Рассмотрим различные варианты оплаты.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы

ПРОДАЁТСЯ земельный участок в г. Теберда (курорт), расположен в 19 км от горнолыжных трасс п. Домбай (15-20 мин на а/м по отличной федеральной трассе) Участок имеет супер удобную и выгодную локацию: удобный комфотабельный подъезд, с панорамным, атмосферным видом на горную реку (300 м) , лес и горы( в 100м), в тихом спокойном месте, и находится в 5- минутной пешей доступности от инфраструктуры: магазины, ''Магнит'', Аптеки, почта, Озон и WB, рынок, школа, детский сад остановка автобусов и автостанция. Идеально для строительства дома в горах для постоянного проживания или сезонного ( нет жары летом, антиаллергенная местность, климат благоприятен для оздоровления и лечения бронхо-легочной и дыхательной системы человека), или строительства гостиницы (гостевого дома) - имеется готовый проект. К участку подведен индивидуальный водопровод ( с оформленными документами), электричество с новым эл. счётчиком, открыт л/с). По улице проведён централизованный газопровод, от участка 70 мТерритория участка ухожена, огорожена забором, имеет 2 въезда. На участке расположен небольшой дом 30 кв м, с цокольным этажом из бетонных блоков, подведено электричество (документы на дом есть, как жилой) Всё документы оформлены и готовы к продаже, категория земли ЛПХ. Для реальных покупателей возможен торг. Обзор необходимых документов по запросу, только для реальных покупателей.Я собственник