УЧАСТОК 7,5 ГА НА СОФИЙСКОЙ ПОЛЯНЕ, АРХЫЗ — ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

Кадастровый номер: 09:06:0021602:123
Площадь: 7,5 га
Срок аренды: до 2055 года
Стоимость: 112 500 000 ?

Локация

Софийская поляна — привлекательная локация Архыза, расположенная между посёлком Архыз и курортом Романтик.

До горнолыжных трасс — около 20 минут езды.

Участок расположен в живописном месте: с одной стороны — гора, с другой — река. Рядом проходит река, что создаёт дополнительные возможности для формирования рекреационной концепции.

Возможности для развития

Назначение земель — рекреационная деятельность.
Категория — земли лесного фонда.

УЧАСТОК 7,5 ГА НА СОФИЙСКОЙ ПОЛЯНЕ, АРХЫЗ — ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

Кадастровый номер: 09:06:0021602:123
Площадь: 7,5 га
Срок аренды: до 2055 года
Стоимость: 112 500 000 ?

Локация

Софийская поляна — привлекательная локация Архыза, расположенная между посёлком Архыз и курортом Романтик.

До горнолыжных трасс — около 20 минут езды.

Участок расположен в живописном месте: с одной стороны — гора, с другой — река. Рядом проходит река, что создаёт дополнительные возможности для формирования рекреационной концепции.

Возможности для развития

Назначение земель — рекреационная деятельность.
Категория — земли лесного фонда.

Предусмотрена возможность застройки до 10 000 м².

В площадь застройки, в частности, не входят навесы, дорожки, лыжные и роллерные трассы, элементы благоустройства и другие предусмотренные проектом объекты.

Участок может рассматриваться для создания комплексного туристического объекта:

зимние активности — тюбинг, лыжные и санные трассы, бугель,

летняя инфраструктура — zip-line, верёвочный парк и другие активности,

рекреационная зона у реки — SPA-комплекс, бани, зоны отдыха,

гостевые домики и иные объекты туристической и рекреационной инфраструктуры.

Дополнительная возможность

Участок является частью смежной территории площадью 15 га.

Для инвестора, заинтересованного в более масштабном проекте, возможна дополнительная покупка смежного участка аналогичной площади, что позволяет сформировать единую территорию до 15 га.

Условия приобретения смежной территории обсуждаются индивидуально.

Юридический статус

Участок находится в аренде до 2055 года.

По имеющейся информации, участок:

не заходит на территорию Архызского заказника,
не входит в особо охраняемую природную территорию регионального значения,
не относится к землям Тебердинского национального парка,
не входит в земли поселений,
не относится к особой экономической зоне.

Перспектива развития Архыза

Утверждён мастер-план ВТРК Архыз, предусматривающий развитие территории, в том числе Софийской поляны.

В развитие курорта заявлены значительные инвестиции, а также рост туристического потока.

Архыз рассматривается как одно из перспективных направлений для развития туристической недвижимости и рекреационного бизнеса на Северном Кавказе.

Интересное предложение для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание туристического комплекса в Архызе.

Документы, градостроительные параметры и подробности — по запросу.

Торг обсуждается