Продажа земельных участков в с. Архыз

Продам участок 10 сот. В собственности. Огорожен забором, металлопрофиль под дерево. Вода, электричество заведены на участок. Газ по меже и по улице. Дом со всеми удобствами (каркасный). Большая комната, кухня, санузел(душ, умывальник, унитаз). Четыре каркаса под строительство гостевых домов со всеми удобствами. Один гостевой дом собран ( стены, пол, крыша) 36кв.м. Ещё один домокомплект в наличии. Навес 13м3м под стройматериалы. Смонтированы четыре септика, по три кольца каждый. 50 метров от центральной улицы Ленина. Магазины, кафе, рестораны в шаговой доступности. Очень удобное месторасположение. Звоните, спрашивайте. Отвечу на все вопросы. Я, собственник.

Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 ''Лермонтов- Черкесск'' на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт ''Архыз'', что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!

Объект 175058. Срочно! Цена ниже рынка! Земельный участок 61 сотки — Софийская поляна, Архыз. Отличная локация: рядом Софийские озёра и водопад Разрешённое использование: туризм, отдых, рекреация Подходит для строительства глэмпинг-отеля или модульных апартаментов Возможность получить гос. субсидию до 1,5 млн ? на номер Перспективы: Новый аэропорт в Архызе Трасса Красная Поляна — Архыз (1 ч. 30 м. пути) Рост цен на землю в 2024 году — +140% Технические плюсы: Договор с Россетями (электричество) Вода и канализация Юридически чистый, без обременений Условия: аренда на 49 лет, низкая ставка! Звоните сейчас — предложение ограничено!

Продам элитный участок площадью 23,3 сотки, село Архыз, улица Водопадная дом 9, 9А, с панорамным видом на горные вершины, расположенный в 150 метрах от центра уютного живописного курортного поселка Архыз. Поселок находится в 50 км от нового строящегося аэропорта. В скором времени это откроет новые возможности для туризма: после запуска объекта дорога до популярных курортов займёт минимум времени. Участок правильной прямоугольной формы, идеально подходит для строительства загородного или гостевого дома, дачи. Участок без построек. Расположен по середине поселка, подъезд с 4-х сторон. Удобно добираться на машине круглый год. Участок в собственности более 10-ти лет, категория назначения земли ЛПХ. Все коммуникации центральные по границе участка. До ближайшего горнолыжного поселка Романтик - 11 км на машине. Цена 2.800.000 руб./сотка. Участок сформирован из двух участков, и у него один собственник. Кадастровые номера: 09:06:0050103:554 09:06:0050103:441 Продает владелец.

Продаётся шикарный участок в начале п.Архыз. От федеральной трассы 100 метров. Свет на участке есть, рядом протекает речка. Участок в Аренде на 49 лет. Имеется полный пакет документов. Звоните! Предложение шикарное! Возможен обмен на автомобиль!

Срочно Продаются 2 земельных участка рядом по 15 соток , расположение-вдоль федеральной трассы, не доезжая 7км до Архыза. Аренда 49 лет. Имеем право на переуступку. Назначение земли: для осуществления рекреационной деятельности, представляющую собой оказание услуг в сфере туризма и организации отдыха. Участок расположен в очень удачном для осуществления гостиничного бизнеса месте, На участке разнообразие пород деревьев. Рядом вода, электричество, ручей. Юрилическая чистота- проект освоения лесов с положительным решением экспертизы, оформление строго через МинПрироды КЧР и МФЦ с полным сопровождением. На все остальные интересующиеся вопросы отвечу по телефону. Продажа от собственника, торг! Рассмотрим варианты обмена.

Продам участок 20 соток аренда 49 лет, я арендатор, на участке все коммуникации, газ, вода электричество, дом жилой со всеми удобствами, фундамент под 2 дом и все коммуникации на еще 3 дома

УЧАСТОК 7,5 ГА НА СОФИЙСКОЙ ПОЛЯНЕ, АРХЫЗ — ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ Кадастровый номер: 09:06:0021602:123 Площадь: 7,5 га Срок аренды: до 2055 года Стоимость: 112 500 000 ? Локация Софийская поляна — привлекательная локация Архыза, расположенная между посёлком Архыз и курортом Романтик. До горнолыжных трасс — около 20 минут езды. Участок расположен в живописном месте: с одной стороны — гора, с другой — река. Рядом проходит река, что создаёт дополнительные возможности для формирования рекреационной концепции. Возможности для развития Назначение земель — рекреационная деятельность. Категория — земли лесного фонда. Предусмотрена возможность застройки до 10 000 м². В площадь застройки, в частности, не входят навесы, дорожки, лыжные и роллерные трассы, элементы благоустройства и другие предусмотренные проектом объекты. Участок может рассматриваться для создания комплексного туристического объекта: зимние активности — тюбинг, лыжные и санные трассы, бугель, летняя инфраструктура — zip-line, верёвочный парк и другие активности, рекреационная зона у реки — SPA-комплекс, бани, зоны отдыха, гостевые домики и иные объекты туристической и рекреационной инфраструктуры. Дополнительная возможность Участок является частью смежной территории площадью 15 га. Для инвестора, заинтересованного в более масштабном проекте, возможна дополнительная покупка смежного участка аналогичной площади, что позволяет сформировать единую территорию до 15 га. Условия приобретения смежной территории обсуждаются индивидуально. Юридический статус Участок находится в аренде до 2055 года. По имеющейся информации, участок: не заходит на территорию Архызского заказника, не входит в особо охраняемую природную территорию регионального значения, не относится к землям Тебердинского национального парка, не входит в земли поселений, не относится к особой экономической зоне. Перспектива развития Архыза Утверждён мастер-план ВТРК Архыз, предусматривающий развитие территории, в том числе Софийской поляны. В развитие курорта заявлены значительные инвестиции, а также рост туристического потока. Архыз рассматривается как одно из перспективных направлений для развития туристической недвижимости и рекреационного бизнеса на Северном Кавказе. Интересное предложение для инвесторов и девелоперов, рассматривающих создание туристического комплекса в Архызе. Документы, градостроительные параметры и подробности — по запросу. Торг обсуждается

ЦЕНА БУДЕТ АКТУАЛЬНА НЕДЕЛЕЮПродается участок 50 соток в самом поселке Архыз, ул. Банковская. Такие участки внутри поселка появляются в продаже крайне редко. Основная часть хороших локаций давно разобрана, поэтому спрос на землю именно в этой части Архыза остается стабильно высоким. — Рекреационное назначение — Земли лесного фонда — Долгосрочная аренда на 49 лет — Договор аренды с 2018 года Коммуникации: — Вода проходит по участку — Газ рядом — Электричество у соседей уже подключено, подключение возможно Важный момент для тех, кто сейчас осторожно относится к Архызу: участок находится именно в самом поселке, не возле лыжных трасс и не в тех локациях, по которым идут проверки и спорные вопросы. Это совершенно другая история, и понимающие люди это знают. Более того, в нынешних реалиях Архыза долгосрочная аренда лесного фонда многими рассматривается даже как более спокойный и понятный вариант, чем отдельные участки в собственности. Участок отлично подойдет под эко-домики, туристическое направление или просто как сильная инвестиция в землю внутри Архыза, которой с каждым годом становится всё меньше. Продаю не из-за ситуации вокруг Архыза — продажа связана исключительно с личной необходимостью. Цена: 751000 тыс. за сотку. Разумный торг возможен при серьезном интересе.

Продается земельный участок в Архызе! Уступка права аренды. Рядом расположены ресто бар Маринад, Гримпарк, Архыз отель парк, Аззам. Характеристики участка: Площадь: 10 000 м² (100 соток, 1 га). Категория земель: земли лесного фонда. Вид разрешённого использования: отдых (рекреация). Местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Архызское участковое лесничество, квартал 25, части выделов 34, 37, 40. Кадастровый номер: 09:06:0021401:1794. Правовой статус: Право аренды действует на основании договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности 98/2018 от 13.12.2018. Срок аренды — 49 лет с даты регистрации. Ограничения прав и обременения отсутствуют. Потенциальное использование: В соответствии с видом разрешённого использования на участке допустимо размещение объектов, предназначенных для отдыха и туризма, в том числе: гостиницы, отели, хостелы, базы отдыха, кемпинги, глэмпинги, рестораны, кафе, объекты общественного питания, спортивные и развлекательные сооружения, спа-комплексы и оздоровительные центры. Конкретный перечень объектов и параметры застройки определяются в соответствии с лесным законодательством, Правилами землепользования и застройки, а также проектом освоения лесов. Инвестиционная привлекательность: Территория расположена в районе активного туристического развития (курорт Архыз). По данным открытых источников, ежегодный рост туристического потока в регионе составляет 1525%. Реализация проекта на данном участке позволяет выйти на рынок рекреационных услуг с высокой загрузкой. Перспектива готового бизнеса: Премиум-глэмпинг 5 звёзд на природе 1015 дизайнерских сфер или A-frame домиков с панорамным остеклением. Средний чек в сезон — от 15 000 ?/сутки. Полная окупаемость за 1,52 сезона при загрузке 6570%. SPA & Wellness-центр Термальный лес Бассейны с подогревом, банный комплекс, спа-зона, чайная станция. Круглогодичный формат. Выручка до 500 000 ?/мес в пик сезона. Эко-отель или коттеджный посёлок Хвойная резиденция 46 коттеджей с камином, террасой и мангальной зоной. Средняя стоимость проживания — 20 00025 000 ?/сутки за дом. Доход с одного дома в сезон — до 2,5 млн ?. Видовой ресторан + гостевые домики Панорамный ресторан кавказской кухни на 5070 мест и несколько домиков для ночёвки. Двойной поток выручки, высокая маржинальность общепита и размещения. Условия сделки: Продажа права аренды путём уступки прав и обязанностей по договору аренды. Участок свободен от строений. Прямая сделка без посредников. Цена договорная, торг обсуждаем

Видовой участок 21 сотка по документам (фактически 32) — на берегу горной реки, в 4 км от Архыза. Асфальтированный подъезд, свой трансформатор, собственный выход к реке. Идеальная локация под базу отдыха, глэмпинг, кофейню, общепит, банный комплекс: ровный участок, берег горной реки, вид на горы и лес. Стабильный круглогодичный туристический поток, сезонность как таковая отсутсвует. Соседи успешно работают 2 года, геолокация пользуется туристическим спросом. Назначение — рекреация, земля в аренде на 49 лет. Есть возможность получить невозвратный грант от государства на постройку модульных домов (проект готов к подаче). Разработан готовый концепт-проект базы отдыха с просчитанной фин. моделью: * 7 стильных вилл с джакузи на террасе и видом на горы * банный комплекс * рецепция, парковка, ландшафт * архитектурный проект + дизайн интерьера от команды дизайнеров, есть визуализации. Есть договоренность с сетью кофеен, желающей заехать, что открывает возможности для пассивного арендного бизнеса. Документы прошли юридическую проверку и полностью готовы к выходку на сделку. Продажа от собственника

Продается земельный участок правильной формы на Софийской поляне. Земля оформлена на ООО, аренда на 49 лет. Вид использования земли: Рекреация. Кадастровый номер участка: 09:06:0021602:579. Цена указана за весь участок 25 соток.

Продаётся уникальный земельный участок на живописной Софийской поляне , возле ПЕРВОГО ОТЕЛЯ с видом на горы! Идеальное место для реализации вашего гостиничного проекта или другого бизнеса в сфере туризма и отдыха. Участок расположен в экологически чистом районе, где открываются захватывающие панорамные виды на величественные горы - настоящий подарок для глаз и души. Основные преимущества: Просторная ровная территория, удобная для строительства. Прекрасные виды на горные вершины и ручьи, расположенные по обе стороны от участка, которые подарят вашим гостям атмосферу уюта и вдохновения. Развивающийся туристический район с хорошей транспортной доступностью Отличный потенциал для создания гостиницы, загородного комплекса или базы отдыха. Этот земельный участок - ваш первый шаг к успешному инвестиционному проекту в сфере гостеприимства! Кадастровый номер 09:06:0021602:392 Цена за 1 сотку 800.000?. Возможен разумный торг!

Срочно по очень низкой цене Цена от 350.000 за сотку от собственника ! На участке есть и чуть дороже земли! Минимальная площадь 10 соток и выше. Будет передача прав аренды! Продается земельный участок в живописном месте с неописуемыми видами на 360 градусов, от федеральной трассы 350 метров, есть дорога до территории, на участке протекает горная речка, на территории есть ( электричество и вода ) в Архызе, в 2026 году начали строительство аэропорта, сами понимаете, что всё влияет на цены, и каждый проект, связанный с инфраструктурой, делает горнолыжный курорт Архыз еще более востребованным, данный участок можно купить как инвестиции, чтобы в последующем продавать подороже, не упустите свой шанс.

Прекрасный участок на Софийской поляне с отличной локацией в пешей доступности (7 минут) от центра поляны (Мечети) Есть возможность присоединить еще 25 соток, И купить соседний 40 соток Итого = 0,95 Га Участок находится в центре Софийской поляны 7 минут пешком до места, где находятся все прокаты, экскурсии и магазины. При этом, в тихом месте, в лесу. 12 минут на авто до села Архыз 12 минут до подъемников Романтик Преимущество Поляны наличие туристов круглый год Рядом действующие глемпинги На участке не много деревьев, есть возможность разместить до 10 строений. Проведена разведка воды есть залегание на 30 метрах. Проведена канализация и подводка воды под 6 домиков К 2028 году планируется ввод в эксплуатацию местного аэропорта Архыз, реализация которого началась в 1 квартале 2024 года. Строится дорога в Сочи. Прекрасная зона катания большие широкие трассы, строящиеся подъемники. Все в стадии активного развития. Архыз активно развивается как всесезонный курорт, переходя ко второму этапу строительства: к 2030 году планируется удвоить турпоток до 2 млн человек (в зимнем сезоне 2025-26 1,15 млн), увеличить номерной фонд до 8 тыс. номеров, запустить новые отели, сноупарки и объекты инфраструктуры. Курорт ориентирован на семейный отдых, экологический туризм и круглогодичное функционирование, оставаясь флагманом туркластера Северного Кавказа. Правительство России направит ООО Горные вершины субсидии в 5 млрд рублей на 2026 год и 3,2 млрд руб. на 2027 год для развития горнолыжного курорта Архыз в Карачаево-Черкесии. Компания использует эти средства на строительство объектов горнолыжной инфраструктуры, покупку спецтехники и содержание трасс в рамках концессионного соглашения с государством. Сейчас курорт принимает 1,5 млн туристов в год, предлагает 27 км трасс и девять подъемников. К 2030 году протяженность трасс вырастет вдвое - до 57 км, а число канаток достигнет 16.

продам большой участок находящийся в аренде на 42 года. На участке имеются строения площадью 120 м2, а так же готовая баня и бассейн, кадастровый номер 09:06:0021401:1764

Арт. 144462691 Продаем прекрасный участок в центре поселка Архыз ! Пиxтoвый лec и свежий воздух! Земля - Самая выгодная ИНВЕСТИЦИЯ !!! Фасад 55 метров. Участок в СОБСТВЕННОСТИ! Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации все заведены. Рассмотрим различные варианта расчета, в том числе и обмен! Архыз стремительно развивается! Очень перспективное место для ТУРИСТИЧЕСКОГО бизнеса! Звоните, расскажем подробно !

Продается земельный участок в центре пос.Архыз Карачаево-Черкесской республики, Зеленчукского района, площадью 15 соток, имеется собственный выход к реке, разрешение на строительство, в собственности, удобное место для постройки миниотеля/ экоотеля/ глэмпинга. Улица Хубиева является центральной и активной в поселке, что упрощает передвижение и строительство. Участок находится в шаговой доступности ко всем коммуникациям посёлка, на территории есть свет, газ находится в 500 метрах от участка, водоснабжение находится в 50 метрах от участка. На территории частично проведены работы по выравниванию, залита предфундаментная основа размером 23х13.

Звонить только по предварительной записи. Единственный такой большой участок в продаже, возможно строительство 18 метрового здания. 55 соток, Архыз участок в собственности

Продается очень красивый участок в самом курортном поселке Архыз, в пяти минутах от всей инфраструктуры, коммуникаций все рядом

Продаю участок 12 сот. ИЖС в центре поселка Архыз по ул. Курджиева, 6В. полностью огороженный, границы вынесены согласно межевого плана. Вода заведена ,имеется септик, туалет. Газ и электричество по меже . Участок ровный сухой без строений . Имеется отдельный заезд на участок (сервитут) шириной 7,5 метра. Нотариально оформленный, бессрочный и безвозмездный, зарегистрированный в Россреестре. Я собственник, в собственности более 4 лет.Чистая история.Без посредников. Все документы оформлены и готовы к продаже. Обмен, рассмотрим РЕАЛЬНЫЕ варианты, торг.