logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Черкесск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Черкесск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Черкесске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2-комнатные
  5. 210 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Черкесске

  • Вторичка201
  • Новостройки9
  • Без посредников1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
2-к, Ленина проспект, 81 Показать на карте
Черкесск
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В самом центре города. В квартире выполнен свежий косметический ремонт. Площадь квартиры 50 кв.м.Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный. Выложен кафель. Новые радиаторы. Квартира светлая уютная, все окна выходят на солнечную сторону. Вся мебель после продажи остаётся.Инфраструктура развита: КЧГТА,колледж,поликлиника,школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, торговые центры.Всё в шаговой доступности.Все вопросы по телефону, форма оплаты любая. Код пользователя: 137447Номер в базе: 7336960
50 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
4 550 000 
91 000 /м2
    1/24
    2-к, Фабричная, 127 Показать на карте
    Черкесск
    Продается 2-х комнатная квартира. Местонахождение: центр, в шаговой доступности садик 6, школа 7, частная школа, частный садик, Пиццерия ''Хат'', магазины, остановка общественного транспорта, Покровский парк.О квартире: косметический ремонт, пластиковые окна, на полу ламинат. Высота потолков 2,8 метра. Ширина стен пол метра. Санузел совмещен. Огороженный двор, во дворе гараж в собственности. Планировалось расширение площади (залитый фундамент). Дом очень крепкий. Можно и рассмотреть под коммерцию. Торг. Код пользователя: 116803Номер в базе: 7337057
    38 м2
    1 / 3 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    1 / 3 этаж
    Кирпич
    4 990 000 
    129 948 /м2
      1/12
      2-к, Октябрьская, 13 Показать на карте
      Черкесск
      Продается 2-комнатная квартира.Третий этаж трёх этажного дома, 42 кв.м., кухня 5,5 кв.м.Квартира уютная, чистая, выполнен хороший ремонт, пластиковые стеклопакеты, выход на балкон со стороны комнаты, балкон застеклён, комнаты смежные, с/у совмещён. В шаговой доступности большое количество магазинов, аптека, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Цена ниже рыночной. Реальному покупателю небольшой торг.Агентство недвижимости ''Этажи'' - знак качества. Код пользователя: 182384Номер в базе: 7336812
      41 м2
      3 / 3 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      41 м2
      3 / 3 этаж
      Кирпич
      3 750 000 
      89 713 /м2
        1/14
        2-к, Ленина проспект, 54 Показать на карте
        Черкесск
        Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В самом центре города. В квартире выполнен новый ремонт. Площадь квартиры 50 кв.м. Квартира обустроена новой мебелью. Установлены пластиковые окна и новые радиаторы.Санузел совмещенный. Выложен кафель. Квартира светлая уютная, все окна выходят на солнечную сторону. Вся мебель после продажи остаётся.Включая стиральную машину и сплит систему. Инфраструктура развита: школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, поликлиники, торговые центры. Код пользователя: 116803Номер в базе: 7337890
        50 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        5 500 000 
        110 000 /м2
          1/12
          2-к, Космонавтов, 22б Показать на карте
          Черкесск
          Продается 2-комнатная квартира в новом доме в хорошем благоустроенном районе города.Квартира светлая, удобная планировка.Просторные жилые комнаты. В комнатах большие панорамные окна. Много света, красивые виды из окна.Кухня площадь 14,5 кв.м.Совмещенный санузел.Большая удобная прихожая. Можно воплотить интересные дизайнерские задумки.В квартире черновая отделка, пластиковые окна, индивидуальное отопление.Дом сдан.Все документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности. Код пользователя: 165606Номер в базе: 7335359
          64 м2
          2 / 10 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          64 м2
          2 / 10 этаж
          Кирпич
          6 300 000 
          97 222 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/12
            2-к, Крайняя, 36 Показать на карте
            Черкесск
            Продаётся двухкомнатная квартира. Площадь квартиры 45 кв.м. Косметический ремонт, пластиковые окна, натяжной потолок, на полу паркет.С зала выход на застеклённый балкон. Санузел совмещён, выложен кафелем. Была произведена реконструкция крыши. Во дворе имеется хозяйственная постройка, где можно хранить инвентарь. Тихий, спокойный двор, дружелюбные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта. Неподалёку благоустроенный парк. Код пользователя: 123361Номер в базе: 7335054
            45 м2
            2 / 2 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            45 м2
            2 / 2 этаж
            Кирпич
            3 400 000 
            75 388 /м2
              1/15
              2-к, Октябрьская, 392 Показать на карте
              Черкесск
              Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме, в хорошем благоустроенном районе города.Квартира ''распашонка'', не угловая, тёплая, светлая.Площадь 52,7 кв.м.Кухня площадь 9,2 кв.м.С кухни есть выход на застекленный балкон. Балкон просторный, можно обустроить как кабинет, детскую или зону отдыха.Раздельный санузел.Просторная прихожая.Есть 2 подсобных помещения (можно кладовую и шкаф/гардеробную). Подъезд чистый.Двор благоустроенный.Рядом Мед. Академия, 19 школа, магазины Вайлдберриз, Пятерочка.Все документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности. Код пользователя: 165606Номер в базе: 7336007
              52 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              52 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич
              4 150 000 
              78 748 /м2
                1/22
                2-к, Октябрьская, 392в Показать на карте
                Черкесск
                Продается 2 комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме 76.8 кв.мКвартира просторная, с кухней-гостиной, большой прихожей и теплыми полами, индивидуальное отопление, санузел раздельный.При продаже квартиры, часть мебели остается (кухонный гарнитур, встроенный шкаф, спальный гарнитур), остальное (по договоренности).В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 19, торговый центр ЛЕНТА, магазины, мед учреждения.ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. Код пользователя: 116803Номер в базе: 7335220
                76 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                76 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич
                8 500 000 
                110 677 /м2
                  1/20
                  2-к, Парковая, 17б Показать на карте
                  Черкесск
                  Продается 2-комнатная квартира в НОВОМ доме в хорошем благоустроенном районе города.Квартира светлая, удобная планировка.Просторные жилые комнаты. В комнатах большие окна. Фирма rehay. Много света, красивые виды из окна.Есть дополнительное помещение с окном, которое можно благоустроить под детскую комнату или кабинет.Кухня площадь 16,2 кв.м.Раздельный санузел.Большая удобная прихожая. Можно воплотить интересные дизайнерские задумки. При входе есть удобная ниша для встроенного шкафа.В квартире черновая отделка, пластиковые окна, индивидуальное отопление.Дом сдан.Все документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности. Код пользователя: 165606Номер в базе: 7343805
                  87 м2
                  7 / 9 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  87 м2
                  7 / 9 этаж
                  Кирпич
                  6 800 000 
                  77 626 /м2
                    1/14
                    2-к, Демиденко, 26 Показать на карте
                    Черкесск
                    Продается 2-комнатная квартира в новом доме в хорошем благоустроенном районе города.Квартира светлая, удобная планировка.Просторные жилые комнаты.Кухня площадь 14 кв.м.Раздельный санузел.Большая удобная прихожая. Можно воплотить интересные дизайнерские задумки.В квартире черновая отделка, пластиковые окна, индивидуальное отопление.Все документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности.Агентство недвижимости ЭТАЖИ в Черкесске. Весь спектр услуг в сфере сделок с недвижимостью. Код пользователя: 165606Номер в базе: 7343806
                    82 м2
                    7 / 9 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    82 м2
                    7 / 9 этаж
                    Кирпич
                    6 500 000 
                    79 075 /м2
                    Новостройка,
                    дом сдан
                      1/11
                      2-к, Красноармейская, 52 Показать на карте
                      Черкесск
                      Продается 2-комнатная квартира в самом центре города.Квартира чистая, уютная, светлая, со свежим современным ремонтом, все трубы и проводка заменены.Комнаты смежные, закрытый балкон, выходит во двор.В квартире остаётся кухонный гарнитур, ванный гарнитур, вся остальная мебель по договорённости.Подъезд чистый ухоженный. Доброжелательные соседи.Во дворе детская площадка, парковочные места, двор закрыт шлагбаумом.В пешей доступности, школа, садик, рынок, магазины, кафе, торговый центр, рынок, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 124792Номер в базе: 7344120
                      44 м2
                      5 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      44 м2
                      5 / 5 этаж
                      Кирпич
                      4 200 000 
                      95 455 /м2
                        1/11
                        2-к, Ленина проспект, 53 Показать на карте
                        Черкесск
                        Продается, в самом центре города.Двух комнатная квартира, чистая, теплая, уютная. Общая площадь 37,7 кв.м., кухня 8,9 кв.м., две комнаты раздельные, с/у раздельный, отделка керамической плиткой.В квартире современный ремонт. Стены дома толстые, хорошая звукоизоляция.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: торговые центры, детский сад во дворе, школа, остановки общественного транспорта, поликлиника, аптеки.Напротив дома находится ТЦ РоссияДокументы все в порядке готовы к сделке. Код пользователя: 124792Номер в базе: 7343365
                        37 м2
                        6 / 9 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        37 м2
                        6 / 9 этаж
                        Кирпич - монолит
                        3 800 000 
                        100 796 /м2
                          1/11
                          2-к, Калантаевского, 39 Показать на карте
                          Черкесск
                          Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В центре города. В квартире частично требуется ремонт. Площадь квартиры 44 кв.м. Комнаты смежные, на кухне остаётся встроенная мебель. Установлены пластиковые окна.Санузел совмещенный. Выложен кафель. Квартира светлая уютная, все окна выходят на солнечную сторону. С комнаты есть выход на небольшую лоджию.Инфраструктура развита: школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, поликлиники, торговые центры. Код пользователя: 121218Номер в базе: 7339764
                          44 м2
                          3 / 5 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          44 м2
                          3 / 5 этаж
                          Кирпич
                          4 300 000 
                          97 506 /м2
                            1/17
                            2-к, Фабричная, 120 Показать на карте
                            Черкесск
                            Продается уютная двухкомнатная квартира.Квартира расположена в престижном районе, где все необходимое находится в шаговой доступности: школа 7, садик 6, Пицца Хат , магазины, Покровский парк остановки общественного транспорта. Площадь квартиры 34,3 кв. Гостиная и уютная спальня станет вашим личным уголком для отдыха. Кухня оборудована всем необходимым. Квартира находится на первом этаже, Есть большая пристройка,площадью 27 кв. Есть разрешение. С пристройкой площадь составляет 61 квадрат. В пристройке черновая отделка. В доме проведен косметический ремонт. Звоните. Код пользователя: 116803Номер в базе: 7341296
                            34 м2
                            1 / 3 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            34 м2
                            1 / 3 этаж
                            Кирпич
                            4 500 000 
                            131 195 /м2
                              1/11
                              2-к, Кузнечный переулок, 2 Показать на карте
                              Черкесск
                              Продается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе в центре города! Комнаты изолированные, просторные. Санузел совмещен. Большая кухня. Все ваши пожелания по дизайну квартиры вы можете полностью реализовать.Территория двора закрытая, есть парковочные места и большая детская площадка. Пассажирский и грузовой лифт. Дом строят с соблюдением всех нормативов из качественных материалов.В шаговой доступности, магазины, остановки общественного транспорта, парк ''Зеленый остров''.По всем интересующим вопросам звоните и пишите, показ организуем. Код пользователя: 161558Номер в базе: 7339536
                              68 м2
                              4 / 9 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              68 м2
                              4 / 9 этаж
                              Кирпич
                              4 500 000 
                              65 502 /м2
                                1/19
                                2-к, Октябрьская, 32 Показать на карте
                                Черкесск
                                Двухкомнатная квартира с отличной планировкой: комнаты раздельные, просторная прихожая со встроенным шкафом, балкон из комнаты застеклен, удобная просторная кухня. Квартира в хорошем жилом состоянии, для жильцов остается мебель. Очень удобный четвертый этаж. Квартира светлая, солнечная ! Чистый, ухоженный подъезд, новый лифт. Двор чистый и благоустроенный. В шаговой доступности вся необходимая развитая инфраструктура.
                                51 м2
                                4 / 10 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                51 м2
                                4 / 10 этаж
                                Панель
                                4 700 000 
                                91 618 /м2
                                  1/19
                                  2-к, Октябрьская, 9н Показать на карте
                                  Черкесск
                                  Продается 2-х комнатная квартира площадью 61,2 м², расположена в новом жилом комплексе.Дом уже сдан в эксплуатацию, что позволяет сразу оформить собственность и заселиться. Квартира отличается просторной планировкой, спальня и зал. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущение воздушности. Индивидуальное отопление.Жилой комплекс расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки. Рядом есть остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную связь с центром города и другими районами. Для автомобилистов предусмотрена парковка на придомовой территории. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Код пользователя: 116803Номер в базе: 7822768
                                  61 м2
                                  3 / 10 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  61 м2
                                  3 / 10 этаж
                                  Кирпич
                                  4 550 000 
                                  74 346 /м2
                                    1/14
                                    2-к, Доватора, 84г Показать на карте
                                    Черкесск
                                    Продаётся двухкомнатная квартира в спальном районе города. Комнаты просторные, светлые. Индивидуальное отопление.Хороший ремонт. В комнатах на полу постелен ламинат, на кухне плитка, качественные межкомнатные двери. Санузел раздельный выложен плиткой. При продаже остаётся кухонный гарнитур. В спальне встроенный гардероб.Чистый подъезд, закрытый двор. Детская площадка огорожена. В пяти минутах ходьбы ''Гимназия 15'', детский сад. Магазины, аптеки, всё рядом.Пишите, звоните. Код пользователя: 123361Номер в базе: 7845396
                                    80 м2
                                    9 / 9 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    80 м2
                                    9 / 9 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    6 800 000 
                                    84 682 /м2
                                      1/27
                                      2-к, Космонавтов, 82 Показать на карте
                                      Черкесск
                                      Продается просторная, светлая квартира с хорошим косметическим ремонтом. Окна деревянные, покрыты лаком. Санузел раздельный и выложена плитка. На полу линолеум. Двери деревянные, покрыты лаком. Есть своя кладовка на лестничной площадке. Подъезд ухоженный и чистый. Во дворе много парковочных мест, детская площадка и магазин. Двор полузакрытый. Рядом находится Магнит. До остановки 7 минут пешком. Показ в любое для вас удобное время. Документы готовы к сделке. Один собственник. Любой вид расчета. Код пользователя: 165567Номер в базе: 7760520
                                      52 м2
                                      4 / 10 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      52 м2
                                      4 / 10 этаж
                                      Панель
                                      4 550 000 
                                      87 500 /м2
                                        1/11
                                        2-к, Гутякулова, 34 Показать на карте
                                        Черкесск
                                        Продается двухкомнатная квартира.Дом кирпичный, что гарантирует отличную звуко-теплоизоляцию.Квартира отличается удобной планировкой: комнаты изолированы. Раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, на стенах обои. На полу паркетРасположение дома отличное с хорошей транспортной развязкой.Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', школа, рядом расположен парк.Пишите, звоните! Код пользователя: 124792Номер в базе: 7843121
                                        49 м2
                                        5 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        49 м2
                                        5 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        4 700 000 
                                        95 528 /м2
                                          1/6
                                          2-к, Кавказская, 40 Показать на карте
                                          Черкесск
                                          Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города, вся инфраструктура в пешем доступе.
                                          42 м2
                                          4 / 9 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          42 м2
                                          4 / 9 этаж
                                          Кирпич
                                          5 100 000 
                                          121 429 /м2
                                            1/13
                                            2-к, Крупской, 86 Показать на карте
                                            Черкесск
                                            Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме.В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, ламинат, в коридоре, на кухне и в ванной уложена плитка.С кухни выход на балкон, также из комнаты выход на большой и просторный балкон.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, недалеко находится центральный рынок.Удобная транспортная развязка.Показ в любое удобное время. Код пользователя: 104176Номер в базе: 8934660
                                            61 м2
                                            1 / 9 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            61 м2
                                            1 / 9 этаж
                                            Кирпич
                                            5 400 000 
                                            88 525 /м2
                                              1/16
                                              2-к, Космонавтов, 2а Показать на карте
                                              Черкесск
                                              Для комфортного проживания предлагаю Вам квартиру в районе двух школ 15 и 16,Так же рядом Детский сад , Магнит, Пятерочка, Остановка общественного транспорта в любую точку города. Квартира не угловая Тёплая светлая,Имеется свой полисалник огорожен где можно провести вечера на воздухе Квартиру лучше смотреть не на фото а при встрече.Подходит любой вид оплаты
                                              52 м2
                                              1 / 5 этаж
                                              Панель
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              52 м2
                                              1 / 5 этаж
                                              Панель
                                              5 700 000 
                                              109 405 /м2
                                                1/12
                                                2-к, Партизанская, 91 Показать на карте
                                                Черкесск
                                                Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в теплом кирпичном доме. Дом расположен в закрытом дворе с удобными парковочными местами, обеспечивая комфорт и безопасность.Внутри выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов: стильные обои, прочный ламинат на полу, установлены пластиковые окна. Ванная комната отделана керамической плиткой от пола до потолка.Расположение квартиры в районе рынка обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Все необходимое находится в шаговой доступности, что делает жизнь в этом месте максимально удобной. Код пользователя: 124792Номер в базе: 7836427
                                                70 м2
                                                10 / 10 этаж
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                70 м2
                                                10 / 10 этаж
                                                Кирпич
                                                7 200 000 
                                                102 710 /м2
                                                  1/25
                                                  2-к, Октябрьская, 336а Показать на карте
                                                  Черкесск
                                                  Продается двухкомнатная квартира.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: натяжные потолки в кухне и санузле, надежная отделка стен. Большой застекленный балкон с двумя выходами из зала и кухни. Просторная кухня, раздельный санузел, изолированные комнаты правильной формы. Все помещения светлые с пластиковыми окнами, выходящими на солнечную сторону. Новым владельцам остается кухонный гарнитур, стенка, мягкий уголок в зале и две сплит-системы.Придомовая территория благоустраивается: запланировано озеленение, строится детская площадка. Во дворе дома: гимназия 17, в пешей доступности два детских сада, аптеки, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Объект готов к немедленной сделке, все документы оформлены. Для просмотра квартиры требуется предварительная договоренность. Код пользователя: 183114Номер в базе: 8930082
                                                  54 м2
                                                  9 / 9 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  54 м2
                                                  9 / 9 этаж
                                                  Кирпич
                                                  5 400 000 
                                                  99 815 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Черкесске Продажа однокомнатных квартир в Черкесске Продажа комнат в Черкесске Продажа гаражей в Черкесске Продажа вторички - квартиры в Черкесске Квартиры в новостройках в Черкесске

                                                    🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Черкесске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Черкесске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 210 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Черкесске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 6,16 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 103,51 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 116 м²
                                                    • Минимальная площадь: 33 м²