Продажа коммерческой недвижимости в Домбай кп

Цель сделки: Продать бизнесТип бизнеса: Гостиницы и отели, Spa и Караоке.Выручка - 90 млн. ? сезон, межсезонье 45млн . ? ( 4 месяца в году, межсезонье)Расходы - 20 млн. ?Прибыль - 70млн. ?Окупаемость 8-9 лет.Возраст бизнеса - 2гОрганизационно-правовая форма ИППомещение СобственностьПлощадь помещения: 1300 м²Тип объекта: Гостевой домКатегория обслуживания: 5 звездМаркетинговые активы: Профиль на картахПредлагаем свежий готовый бизнес Mr. Amore напрямую от собственника в 13-этажном здании, расположенном в самом сердце горно-лыжного курорта Домбай. Всего в нескольких шагах от двух канатных дорог.Площадь:Общая площадь 1300 м² которая включает в себя ночной клуб-караоке(Клуб оснащён современным звуком,бар, отдельный лифт, склад и подсобные помещения), SPA-комплекс, бассейн (Площадь бассейна 16/4 м2) и хаммам с выходом на террасу, а также гостиничные апартаменты класса люкс ( 4 номера ). Высота помещений 4.5 метра.Условия:Идеально для инвестиций или личного отдыхаОтдельный лифтПрекрасная инфраструктура и развитая туристическая базаВесь бизнес оснащен всем необходимым и готов к работеСобственная котельная ( вода и газ проведены отдельно )На 1 этаже находится ресторан кавказской и европейской кухни ''Бизон''Подземная парковка в здании.Караоке клуб и SPA оснащены кондиционерамиСвоя серверная и оснащены видео камерамиТеплый полАпартаменты класса люкс - 4 номера полностью оснащены дорогой мебелью, техникой.Дополнительная Информация: Высший рейтинг 4.7 на Яндекс.Картах и награда Ozon Travel 2026 рекомендует.На каждый из объектов отдельный паспорт и документы, всё принадлежат одному собственнику, в случае заинтересованности предоставлю детальную информацию.Рассмотрим варианта частичного обмена на недвижимость (Москва, Сочи, Заграницей ОАЭ,Турция, Европа) с доплатой в нашу сторонуРассмотрим варианты частичного обмена на дорогие автомобили премиум класса с доплатой в нашу сторону.Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в самом сердце гор Кавказа! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаю действующий гостиничный комплекс на въезде в Домбай (первая линия).Что входит:— Участок 11 соток, 2 отдельных въезда.— 2 корпуса (4 этажа каждый), общая площадь 830 м². 22 номера на 60 койко-мест. — Кафе, сауна, бассейн, лаунж-зоны.— Парковки, навес.Ключевые преимущества: Панорамный вид на горы (Белалакая). Готовый бизнес: юрлицо, сайт, агрегаторы, самооценка. Высокая проходимость и удобный подъезд.Продажа с юрлицом. Все документы готовы. Один собственник физическое лицо. Полный пакет документов. Никаких ограничений или обременений. Цена договорная. Звоните для подробностей и организации просмотра