Продажа коммерческой недвижимости в Черкесске

Предлагаем вам приобрести нежилые помещения общей площадью 1383,4 кв.м, расположенные на 2,3,4 этажах 4-х этажного административного здания по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский р-н, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, зд. 18. Основные характеристики: Кадастровые номера помещений: 2 этаж - 09:07:0030116:2817, 4 этаж - 09:07:0030116:2816, 3 этаж - 09:07:0030116:2815 Движимое имущество на объектах: - оборудование охранно-пожарной сигнализации п.Московский, - оборудование охранной сигнализации. Земельный участок: общей площадью 963 кв.м (кадастровый номер 09:07:0030116:34) используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка 18 от 09.07.2003 года (зарегистрировано: запись о регистрации 09-09-01/085/2005-380 от 28.12.2005 года). Назначение: земли населенных пунктов под объекты почтовой и электросвязи. Помещения находятся в отличном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (10 кВт), водоснабжение/водоотведение. Расположение: Здание расположено на расстоянии 24,6 км от центра города Черкесск (за центр города принята площадь Ленина). В радиусе 500 м находятся почта, дом культуры, общежития 14 и 11, кафе, аптека, детский дом, гимназия 4, детский сад, поликлиника, больница, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта оценки развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков около здания средняя. Доступность автомобильным и общественным транспортом хорошая. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью. Дополнительная информация: !Обязательное условие: заключение договора аренды с ПАО ''Ростелеком'' на часть помещений (2 этаж- 20,6 кв.м., 3 этаж - 94,6 кв.м.) Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок. Возможность обратной аренды обеспечит стабильный доход от арендных платежей в размере 17 280 рублей в месяц без учета НДС. Условия аренды: включают коммунальные и эксплуатационные расходы, включая электроэнергию.Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.

Коммерческое помещение , цоколь, три этажа, мансарда . Цоколь и первый этаж с ремонтом , а остальное чистовая. ЕСТЬ ТОРГ

Новое здание общего назначения. Идеально подойдет под медицинский центр, учебный центр, кафе и т.д. Отдельно стоящее здание в центре самого густонаселенного 19 микрорайона г. Черкесска. В 10 метрах находится самая новая школа города(Гимназия 19), в 100 метрах находится Черкесский Медицинский институт. Также в 4 минутах ходьбы находится Гимназия 17(одна из самых больших школ в городе)

Земля, идеально подходит под строительство многоэтажного дома. На территории есть все точки подключения.

Уникальная возможность инвестировать в сказочный уголок Кавказа! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение: собственность в сердце живописного курорта Домбай, расположенного в Кармадонском ущелье Северного Кавказа! Это идеальное место для тех, кто мечтает создать успешный туристический бизнес или обеспечить себе роскошный отдых в любое время года. Расположено прямо у подножия величественных гор, всего в 30 метрах от нижних станций трех канатных дорог, обеспечивающих доступ к лучшим горнолыжным склонам региона. Территория окружена природными достопримечательностями: неподалеку находятся знаменитые водопады и маршруты для пеших прогулок, открывающие потрясающие виды на горы. Идеально подходит для круглогодичного туризма: зимой здесь великолепные условия для горных лыж и сноубординга, летом привлекают треккинги, экскурсии и активный отдых на природе. Современное здание общей площадью порядка 750 кв.м., оборудованное всеми необходимыми коммуникациями. Просторная зона размещения: 15 комфортабельных номеров, из которых 6 относятся к классу люкс, просторный холл, столовые комнаты и хозяйственные помещения. Дополнительный коммерческий объект: собственное кафе с возможностью проживания персонала и прокатом лыжного снаряжения. Отличная транспортная доступность и высокий уровень сервиса делают этот комплекс привлекательным для гостей со всей России и зарубежья. Удобное местоположение открывает широкие перспективы для прибыльного бизнеса, будь то сдача жилья в аренду, организация экскурсионных туров или открытие собственного пункта проката спортинвентаря. Прекрасные условия для семейного отдыха, корпоративного туризма и занятий спортом способствуют постоянному притоку клиентов даже вне сезона. Прибыльный инвестиционный проект с высоким уровнем ликвидности и стабильностью доходов. [Номер объекта в нашей базе KP870]

Продаётся готовый гостиничный бизнесОписание:Продаётся гостиница, не требующая дополнительных вложений. Бизнес полностью укомплектован и готов к работе.Характеристика объекта:•Трёхэтажная коммерция.•На первом этаже: зал, кухня, подсобка.•На втором и третьем этажах: по два номера с санузлами.•Вместительность до 13 человек.•Ведётся видеонаблюдение.•Гостиница расположена в самом центре Домбая.•Расстояние до канатной дороги: 57 минут пешком.•Всё необходимое в шаговой доступности.•Красивый вид.•В каждом номере есть кровати (бройлеры).•Ремонт из качественных материалов.Юридическая информация:•Земля в собственности, притязаний нет.•Один собственник.•Все документы юридически оформлены и готовы к продаже.Преимущества:•Отличная инвестиция в активно развивающийся курорт. Начато строительство Дома культуры, и в этом году закончится строительство новой канатной дороги.•Прогнозируемый срок окупаемости: 57 лет.•Инвестиционная привлекательность: наработанная клиентская база, работают площадки бронирования, полная всесезонная загрузка.От нас полное юридическое сопровождения сделки.Оформления ипотеки по выгодным условиям! Код пользователя: 187623Номер в базе: 9913313