Продажа коммерческой недвижимости в Черкесске

Продается уникальная коммерческая недвижимость в цокольном этаже!Цокольный этаж обеспечивает стабильность и низкие эксплуатационные расходы. Помещение разделено на 14 отдельных зон разной площади, что позволяет создать идеальную планировку под ваши нужды. Это может быть: Офисный центр: 14 самостоятельных офисов для сдачи в аренду или для размещения различных отделов вашей компании. Идеально для творческих бизнесов, салонов красоты, спортивных студий. Отличный вариант для интернет-магазинов или для хранения товаров. Выгодная цена: Всего 40 000 рублей за кв. м. это отличная возможность для старта или расширения вашего бизнеса по привлекательной цене. Уникальная опция: Возможность выкупа отдельного помещения! Это дает вам беспрецедентную гибкость: начните с небольшого пространства и расширяйтесь по мере роста вашего бизнеса, или инвестируйте в несколько помещений для получения стабильного дохода от аренды.Это предложение идеальный вариант для предпринимателей, инвесторов, а также для тех, кто ищет помещение под собственный бизнес с возможностью дальнейшей оптимизации и развития. Цена: 11 600 000 рублей (290 кв. м. * 40 000 руб./кв. м.) Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! JC000061560012.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уникальное предложение для Вашего бизнеса! Цокольный этаж с перспективой!Продается цокольный этаж с удобным доступом и всеми подключенными коммуникациями. Идеально для: магазина, офиса, фитнес-зала, развивающего центра, склада, производства и многого другого! Площадь: 189 кв.м. и 124 кв.м. Возможность объединения в просторное помещение общей площадью 313 кв.м!Преимущества: Помещение подойдет под широкий спектр видов бизнеса. Благодаря свободной планировке, вы сможете легко адаптировать его под ваши потребности. Электричество, вода, канализация всё готово к работе! Возможность объединения двух помещений в одно, создав просторное пространство для реализации ваших идей. Отличное соотношение цены и качества! Ваш бизнес получит отличную площадку для развития и привлечения клиентов. Удобное расположение и гибкая планировка позволят вам создать комфортное и функциональное пространство.Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и условиям! Успейте приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости! JC000061560011.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Земля, идеально подходит под строительство многоэтажного дома. На территории есть все точки подключения.

Предлагаем вам приобрести нежилые помещения общей площадью 1383,4 кв.м, расположенные на 2,3,4 этажах 4-х этажного административного здания по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский р-н, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, зд. 18. Основные характеристики: Кадастровые номера помещений: 2 этаж - 09:07:0030116:2817, 4 этаж - 09:07:0030116:2816, 3 этаж - 09:07:0030116:2815 Движимое имущество на объектах: - оборудование охранно-пожарной сигнализации п.Московский, - оборудование охранной сигнализации. Земельный участок: общей площадью 963 кв.м (кадастровый номер 09:07:0030116:34) используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка 18 от 09.07.2003 года (зарегистрировано: запись о регистрации 09-09-01/085/2005-380 от 28.12.2005 года). Назначение: земли населенных пунктов под объекты почтовой и электросвязи. Помещения находятся в отличном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (10 кВт), водоснабжение/водоотведение. Расположение: Здание расположено на расстоянии 24,6 км от центра города Черкесск (за центр города принята площадь Ленина). В радиусе 500 м находятся почта, дом культуры, общежития 14 и 11, кафе, аптека, детский дом, гимназия 4, детский сад, поликлиника, больница, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта оценки развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков около здания средняя. Доступность автомобильным и общественным транспортом хорошая. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью. Дополнительная информация: !Обязательное условие: заключение договора аренды с ПАО ''Ростелеком'' на часть помещений (2 этаж- 20,6 кв.м., 3 этаж - 94,6 кв.м.) Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок. Возможность обратной аренды обеспечит стабильный доход от арендных платежей в размере 17 280 рублей в месяц без учета НДС. Условия аренды: включают коммунальные и эксплуатационные расходы, включая электроэнергию.Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.

Коммерческое помещение , цоколь, три этажа, мансарда . Цоколь и первый этаж с ремонтом , а остальное чистовая. ЕСТЬ ТОРГ

КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в УНИКАЛЬНОМ ЖК Горы Здесь Архыз — РЕДКАЯ ЛОКАЦИЯ! СДАЧА 20272028 Цена: 95.000 руб./м² (ТОРГ для быстрой сделки! Дешевле рынка застройщика) Расположение: Цокольный этаж ЖК Горы Здесь — единственный комплекс в Архызе с кладовыми! Рядом подъемники курорта Архыз (1,5 млн туристов/год к 2027), трассы, парковки. Идеально для лыж/сноуборда/байков — сухо, тепло, охрана 24/7. Характеристики:•Площадь: [3,4м²] — компактно и удобно!•Высота потолков: 3м, вентиляция, электричество.• Самое ликвидное расположение на этаже - прямо возле лестницы, очень удобно!•Состояние: чистовая отделка от застройщика (СК Каскад).Для простого покупателя (жителя/туриста):•Храните сезонные вещи БЕЗ проблем! Не тащите лыжи к себе в дом — все под боком у склонов. Экономьте время и место!Для отпуска не нужно везти с собой велосипеды, коляски, мотоциклы - оставьте в кладовке, и приезжайте на легке! Для инвестора (профи в недвижимости):•Купили в 2024 по 55к/м² — уже +82% роста к 2026! Прогноз 200250к/м² к сдаче (2025%/год).•Аренда: 1,23,6 тыс. руб./мес. (300600 руб./м²) = 1218% годовых. (НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ)•Редкость: кладовые только здесь — дефицит в курорте! Спрос взлетит с туристами. Почему сейчас? Строительство на финише, цены растут (рынок кладовок +40% предложения, но в Архызе — ниша). Берите дешево, сдавайте сразу после запуска!Звоните/пишитеДокументы готовы. Торг возможен!