Продажа коммерческой недвижимости в с. Архыз

КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в УНИКАЛЬНОМ ЖК Горы Здесь Архыз — РЕДКАЯ ЛОКАЦИЯ! СДАЧА 20272028 Цена: 95.000 руб./м² (ТОРГ для быстрой сделки! Дешевле рынка застройщика) Расположение: Цокольный этаж ЖК Горы Здесь — единственный комплекс в Архызе с кладовыми! Рядом подъемники курорта Архыз (1,5 млн туристов/год к 2027), трассы, парковки. Идеально для лыж/сноуборда/байков — сухо, тепло, охрана 24/7. Характеристики: •Площадь: [3,4м²] — компактно и удобно! •Высота потолков: 3м, вентиляция, электричество. • Самое ликвидное расположение на этаже - прямо возле лестницы, очень удобно! •Состояние: чистовая отделка от застройщика (СК Каскад). Для простого покупателя (жителя/туриста): •Храните сезонные вещи БЕЗ проблем! Не тащите лыжи к себе в дом — все под боком у склонов. Экономьте время и место! Для отпуска не нужно везти с собой велосипеды, коляски, мотоциклы - оставьте в кладовке, и приезжайте на легке! Для инвестора (профи в недвижимости): •Купили в 2024 по 55к/м² — уже +82% роста к 2026! Прогноз 200250к/м² к сдаче (2025%/год). •Аренда: 1,23,6 тыс. руб./мес. (300600 руб./м²) = 1218% годовых. (НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ) •Редкость: кладовые только здесь — дефицит в курорте! Спрос взлетит с туристами. Почему сейчас? Строительство на финише, цены растут (рынок кладовок +40% предложения, но в Архызе — ниша). Берите дешево, сдавайте сразу после запуска! Звоните/пишите Документы готовы. Торг возможен!

Продаю действующую гостиницу, 15 номеров в каждом номере санузел размер санузлов 2*2 все коммуникации отопление вода канализация на территории свой прокат горнолыжного оборудования есть беседки для летнего отдыха . Большая кухня столовая . Гостиница и земля в частной собственности.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Территория 10 соток, огорожена, электричество, газгольдер , 6 домиков ''афрэйм'', территория огорожена и благоустроена, домики уже функционируют. Расположение 100 метров от центральной улицы . До курорта Романтик 5 минут на авто, до Софийской поляны аналогично . Закрытая продажа, подробнее по телефону . [Номер объекта в нашей базе KP534]

Прoдается действующий гостиничный бизнес в п. Архыз . В домиках есть все необходимое для комфортного проживания, в том числе индивидуальное газовое отопление, теплые полы, душевые кабины, кухонный гарнитур, телевизор, микроволновая печь, холодильник, индукционная варочная поверхность, спальный гарнитур и мн. др., а также есть баня . Цена более чем разумная ,по сравнению с аналогами . Большой двор 10 соток с мангальной зоной и парковкой. Подробнее по телефону . [Номер объекта в нашей базе KP404]

Продается отель в Архызе с шикарными видами и положительными отзывами , с наработанной клиентской базой . 4 Виллы ,в которых можно разместить 44 человека , помещение для персонала , два бассейна (детский и взрослый) , баня с купелью . Окупаемость 5 лет .Продажа закрытая ,подробности по телефону . [Номер объекта в нашей базе KP533]

Продается отель в Архызе с шикарными видами и положительными отзывами , с наработанной клиентской базой . 1 Вилла и два домика ,в которых можно разместить 15 человек , большая часть земли не освоена можно поставить еще несколько домиков или вилл. Земля 20 соток в аренде ,по территории течет ручей .Продажа закрытая ,подробности по телефону . [Номер объекта в нашей базе KP564]

Продаётся участок 50 соток в живописнейшем месте посёлка Архыз! Уникальное предложение на Красной линии! Расположение: Посёлок Архыз, уникальное сочетание природы и инфраструктуры, обеспечивающее высокий туристический поток круглый год. Участок расположен непосредственно на Красной линии, что обеспечивает постоянный интерес туристов и отдыхающих. Возможность размещения до 50 гостей одновременно благодаря готовым к эксплуатации 4 домикам. Отличная перспектива расширения бизнеса путём строительства новых объектов проживания. Что включено: Готовые к проживанию комфортабельные домики, готовые принять ваших первых постояльцев сразу после покупки. Простор для творчества и развития собственного гостиничного комплекса или базы отдыха. Транспортная доступность:Участок находится в непосредственной близости от основных транспортных маршрутов, обеспечивая лёгкий доступ как автомобилистам, так и организованным группам туристов. [Номер объекта в нашей базе KP584]

Готовый действующий бизнес на всезезонном курорте Архыз (горные лыжи, походы, джиппинг, рафтинг, конные прогулки и многое другое), юридически база отдыха (Номер реестровой записи: С092025003085), по факту - апартаменты премиум-класса с кухней в двухэтажных деревянных домах, у каждого номера отдельный вход с улицы, свой мангал и парковка . База отдыха LES Apart размещается на всех популярный площадках бронирования с оценкой 5 по отзывам гостей - каждый отзыв реален (Авито, Яндекс.Путешествия - Хорошее место 2024 и 2025, Суточно.ру - Суперхозяин, Броневик, Островок, Отелло, Яндекс.Карты и 2Гис) Номерной фонд - четрые 2х-местных апартамента 25 кв м плюс балкон, два Семейных - 2х-комнатный (48 кв м) плюс большой балкон и 3-комнатный (75 кв м) с собственной террасой- каждый занимает этаж дома. Есть свой сайт с модулем бронирования (Контур. Отель) Без вложений в рекламу загрузка 50%. Срок окупаемости +/- 5 лет. Режим работы курорта - всесезонный. Удачное расположение (это гости осоьенно отмечают в отзывах) - в черте поселка на границе соснового леса,200 м до центральной улицы, горная река Большой Зеленчук в 80 метрах. 5 минут пешком - доступна вся инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, аптека, прокат). Променад вдоль реки по заповедному лесу. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ 9 сот. (Не аренда!) : категория - земли поселений, назначение - рекреация (кадастровый номер участка 09:06:0050105:472 - заказывайте выписку из ЕГРП, проверяйте информацию), расположен на склоне, вход в номера на 2 этаже с уровня земли, а вид из окон, как с 3 этажа - это изюминка участка. Два уровня парковки : на верхней части для 2 этажа и для первых этажей. Территория соединена лестницами и просторными террасами с мебелью для отдыха и мангальной зоной. Красивый вид из панорамных окон. Каждый номер с кухней, полностью укомплектованной техникой и посудой. В больших номерах стиральные машинки. Дизайнерский ремонт (лиственница, дуб). Мебель на заказ. Слэбы из карагача. Качественная сантехника. Освещение и электрика - Шнайдер, Eglo, Electrostandart. Электричество - 15 кВт (3 фазы). Стабилизаторы напряжения. Мощный электрогенератор на бензине. Вода бесплатно. Септик ''Гидра 20'' производительность 8 м/сут. (за 2 года чистили раз для профилактики). Две котельных на каждый дом - горячая вода без ограничений, резервный накопитель для воды, фильтры на входе, регулировка температуры воды и отопления отдельно. Газгольдер 6400 л (3 раза в год заправка) Дома каркасные на сваях (есть техплан БТИ), толщина стен 20-30 см, шумо и теплоизоляция. Внешняя отделка - планкен лиственница, металлоцерепица, снегоудержатели, фановая труба, вентиляция. Комната персонала с кухней для круглогодичного проживания. Комната хранения, постирочна. Теплый склад. Система пожарной безопасности и удаленного видеонаблюдения. Комната для сушки горнолыжного оборудования. Баня, бассейн и хозяйский апартамент на стадии отлелки. К 2028 году построят аэропорт в ст. Зеленчукская и автодорогу Архыз - Красная поляна.

Уникальное предложение! Продается действующая база отдыха Woodland в одном из самых перспективных направлений - всесезонный курорт Архыз. Комплекс расположен на въезде в село Архыз по автодороге А-156 ''Лермонтов- Черкесск'' на возвышенности, с которой открываются великолепные виды на горы. В 2028 г. планируется завершение строительства автомобильной трассы, соединяющей Архыз и Красную Поляну, в 2029 г. в Карачаево-Черкесии построят новый аэропорт ''Архыз'', что значительно увеличит туристический поток на курорт и приведёт к стремительному росту цен на недвижимость и землю. База отдыха представляет собой комплекс зданий и строений общей площадью 1 768,8 кв. м., расположенных на земельном участке общей площадью 1Га. Гостиничный комплекс состоит из основного гостиничного корпуса 508,2 кв. м. на 7 просторных гостиничных номеров, 3х отдельно стоящих гостевых домов (461 кв. м., 88,8 кв. м., 120 кв. м.), теннисного корта, гаража, склада, собственной трансформаторной подстанции на 200 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Облагороженная зеленая территория. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение по периметру. Вместе с базой отдыха возможно приобрести 2 смежных участка общей площадью 4 ГА. Не упустите свой шанс приумножить капитал. Звоните!

Срочная пpoдажа ! 1 номер, 1 сoбствeнный апаpтaмент для cдачи, для жизни, собcтвeннocть! oтдельный кадастp! выгoднoе инвестициoннoe пpeдлoжeниe, паcсивный дoxод кpуглый гoд, гоcтиничный номер в отеле с выcоким рeйтингoм, ''Рoмaнтик'', рaзвитaя инфрacтруктурa, рядом пoдьeмник, круглoгодичный высокий спрoc, номер полностью укомплектован, приносит доход, возможно приобретение в ипотеку, статус- отдельный апартамент( нежилое помещение), собственник физ лицо, сделка оперативная, в 2028 г откроется аэропорт в Архызе, обьект сильно вырастет в цене. загрузка отеля около 80 % по году. Денежные средства нужны на развитие нового направления бизнеса, агентам 2 % за оперативную помощь и реального покупателя . Пишите ! обсудим ваше предложение по цене! впереди самый сезон!

Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов - продается уникальный гостиничный комплекс в селе Архыз!!! Своя клиентская база! Гостиничный комплекс расположен всего в 7 км от всесезонного горного курорта Архыз, в окружении динамично развивающейся инфраструктуры. Здесь есть все для комфортного отдыха, включая обсерваторию, конный клуб и возможности для рафтинга. Ведется строительство новой трассы Архыз-Сочи, что увеличит приток туристов в регион. Комплекс располагается на участке 15 соток и состоит из двух современных зданий, построенных в 2016 и 2023 году, общей площадью почти 800 кв. метров. Всего предлагается 23 гостиничных номера с удобными санузлами: 13 однокомнатных и 10 двухкомнатных. Каждый из гостиничных блоков оборудован своей уютной столовой, что создает комфортные условия для отдыха гостей. Все необходимые коммуникации подключены: магистральный газ, две котельные (по одной на здание), чистая вода (с установленными фильтрами), канализация и электричество мощностью 60 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу гостиницы. Просмотр объекта возможен по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых живописных уголков страны!